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2021年8月5日 重要通告 港股直擊 香港財經

李澤鉅:續尋求提供經常性收益優質投資

長實集團(01113)主席李澤鉅於業績報告中表示,各國政府展開大規模疫苗接種計劃,就紓緩疫情踏出一大步,惟新冠病毒變異及高傳播力之不穩定性仍為疫情防控帶來挑戰。儘管面對疫情壓力,集團堅持不懈、靈活應變,致力改善業務表現,憑藉穩固根基,資產抗跌力強,期內業務發展維持穩健,股東應佔溢利較去年同期上升。

李澤鉅指出,集團現金流充裕,期內向李嘉誠基金會收購UK Power Networks、Northumbrian Water、Wales & West Utilities及Dutch Enviro Energy權益。集團將一如以往,繼續致力尋求提供經常性收益優質投資,為股東增值。

此外,李澤鉅指出,本地新冠疫情稍見緩和,加上低息環境、用家需求持續,為樓市帶來支持。集團香港住宅物業項目Sea to Sky於期內售罄,而21 Borrett Road第1期、名日‧九肚山及愛海頌均銷售理想,相關收益將於交易完成時入賬。由於各項目合約銷售未能於期內確認,故錄得之物業銷售收益較去年同期減少。

他稱,今年2月,集團投得啟德跑道區一幅優質土地,擬建成臨海住宅及零售項目。5月,與政府就元朗錦田一幅地塊達成換地協議,以發展住宅物業。集團將繼續審慎增購具發展潛力之土地,作興建優質物業及積極物色重建項目進行物業發展。

內地市場方面,李澤鉅表示,上半年,集團內地的物業銷售符合預期。內房市場基本保持穩定趨勢,料繼續落實以平穩健康發展為主調之政策。

李澤鉅又指,期內營商環境及市場消費信心仍有待恢復,故出租率及集團租務收入持續受到影響。原址為和記大廈之長江集團中心二期工程進展順利,該項目預計於2023年落成。集團不時審視經營環境及業務發展策略,為經濟復甦及租務市場回穩作好部署。

在酒店及服務套房業務方面,李澤鉅表示,本港仍然實施嚴格旅遊限制,惟管理層努力開拓本地客源及酒店相關業務收益,集團酒店營運表現有所改善,而酒店服務套房業務仍以訂立長期租約為主,出租情況持續穩健,故整體業務錄得輕微收益增長。北角歷山酒店餐飲部分已於上半年投入運作,為集團溢利作出貢獻。集團將繼續實施多項防疫措施,保障客戶健康安全,並積極推出各種優惠繼續維持長期租約套房收益,以減低疫情影響。

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