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2013年5月17日 重要通告 港股直擊

冠君產業21.55億購花旗銀行大廈物業

冠君產業信託(02778)公布,於5月16日,透過受託人間接全資擁有及控制的公司澤峯接納要約,以代價約21.55億元,較相關估值19.5億元溢價約10.5%,向財政司司長法團收購花旗銀行大廈3樓的部分面積,以及4樓、5樓及6樓全層(公共空間除外),總面積合共約78316平方呎,而可租賃總面積約為54896平方呎,該物業與花旗銀行大廈其他部分一同於1992年落成以供佔用,而收購價相當於每平方呎約27520元。

冠君產業信託現時擁有花旗銀行廣場95.7%的可租賃總面積,而於完成時將增加至100%。信託管理人相信擁有整座花旗銀行廣場將會加強冠君產業信託對甲級寫字樓樓宇的營運控制,例如可單方面實施提升花旗銀行廣場租賃價值的改善及翻新工程的能力。長遠而言,花旗銀行廣場的市值及轉售價值亦會因統一業權而有所提升。

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