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2018年9月20日 重要通告 港股直擊

新世界將推逾1300住宅單位

新世界發展(00017)表示,將因應市場狀況,調節推盤步伐,集團正積極部署推出元朗尚悅‧嶺、龍田村3期、何文田窩打老道項目及土瓜灣上鄉道項目,提供合共超過1300個住宅單位。在本月初,待售的住宅單位合共約400個。

截至6月底,集團在香港持有應佔總樓面面積約1197萬平方呎土地儲備,可作即時發展,其中應佔住宅總樓面面積約396萬平方呎。同時,集團位於新界持有合共約170萬平方呎待更改用途應佔農地土地面積。

內地方面,截至6月底,集團在中國持不包括車庫的土地儲備總樓面面積約705萬平方米,可作即時發展,其中433萬平方米為住宅用途。核心物業發展項目不包括車庫的土地儲備,總樓面面積約565萬平方米,主要分布於廣州、佛山、深圳等8個城市,其中住宅佔312萬平方米,50.7%位於南部地區。

主席鄭家純在業績報告中表示,土地供應不足仍是香港樓市發展的關鍵,然而土地供應從計劃執行到住宅實際落成需時,形勢在短時間內難以逆轉,因此,市場預期樓市的基調在目前不會出現重大變化,在用家為主的市場一手住宅成交仍有一定的發展空間,關鍵在於香港政府對樓市政策的走向及未來利率的發展。

香港土地儲備方面,集團會根據市場未來的土地供應、消費模式的發展趨勢及置業者的聲音,研究及甄選適合集團的發展機遇,並會繼續以三線並行的策略,通過參與公開招標、舊樓收購及更改農地用途等,為集團提供既符合公司品牌定位,又可持續發展的優質土地資源。此外,未來集團會積極於大灣區尋找新機會。

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