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2020年11月23日

澳洲樓市疫風勁草 ANZ預測明年樓價漲9%

專家分析墨爾本「難得一遇」上車良機及經濟局勢!



受疫情影響,澳洲政府連番出手救市,就在本月初澳洲央行則加大量寬力度,祭出1,000億澳幣的購債計畫振興經濟,基準利率由0.25厘下調至0.1厘的歷史新低,更保證低利率至少維持3年,這將給予購房者和投資者帶來信心。

消費者的信心一直在逐步改善,商業信心也在提高,NAB最新的消費者信心調查中“Time to buy a dwelling”(購房時機) 的指標升至7年高的水平。加上,維州已連續三週無病例,疫情受到控制,政府放寬防疫措施,隨即上月的物業拍賣數字錄得雙位數升幅。

市場上有更多的買賣雙方湧現,交易數量大大增加,據CoreLogic統計,今年第三季業主放盤平均40日獲承接,少於去年同期的平均46日。

現在有一系列指標顯示出澳洲已經走過了房地產週期的底部,價格將會逐漸上升。利好消息同時帶動香港成交量,由於不少香港買家希望用5年簽送子女到澳洲升學兼移民,墨爾本有著豐富的教育資源,其大學區及市中心樓盤頓成港人入市焦點。

本周末我們設有【解構墨爾本經濟新格局】,邀得澳洲房地產專家以經濟角度宏觀分析墨爾本的經濟局勢及未來發展,具投資潛力的地區最新形勢,當地租賃市場情況,讓你做好入市準備。

同場更備有墨爾本兩大現樓項目以供參考,包括墨爾本Monash大學區新盤,距離墨爾本市中心僅10數分鐘,毗鄰Monash及Deakin大學,首期低至港幣25萬;墨爾本市中心低密度豪宅 West End,座落墨爾本市中心西面,CBD重點發展金融商業地區,鄰近Queen Victoria Market,距離頂尖學府The University of Melbourne及RMIT不到10分鐘距離,首期低至港幣24萬。

【解構墨爾本經濟新格局】 「難得一遇」上車良機
主辦:AP Assets
日期:11月28 至 29日(星期六至日)
時間:下午2時至3時
地點:銅鑼灣登龍街18號V Point 22樓 (銅鑼灣港鐵站A出口)
登記:https://bit.ly/2UNaTbu
座位有限,敬請登記留座!

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