澳洲樓市長遠穩定及可觀的升值潛力，再加上教育質素高，一直是海外物業投資者及留學生的熱門選擇。根據《The Australian Financial Review》早前的報道，澳洲教育部長Dan Tehan引用一份安永報告，預計明年澳洲的海外留學生人數或會增加2%。子女到外國留學，家長愛在當地置業，既可以用租金抵子女生活費，又可以幾年後賣出物業當學費。要達到「以房養學」的目的，首先要慎選一間學區房。澳洲墨爾本住宅項目OROS位於Monash大學Caulfield & Clayton 校區附近，鄰近火車站，滙聚優質潛力租客，首期更低至港幣25萬起，無論投資或自住皆是理想選擇。
黃金地段 校網優越
OROS位處Oakleigh區，屬於墨爾本的核心地段，距離市中心僅15分鐘車程。項目附近的交通便捷，往返Hughesdale及Oakleigh火車站僅需數分鐘，舉步即達Chadstone巴士中轉站，設有多條路線連接墨爾本各區，方便居民到訪墨爾本的每個角落。
項目最吸引之處是優越的校網區，猶如香港的九龍塘，鄰近澳洲八大學府Monash大學Caulfield & Clayton分校，周邊布滿多間知名私立、獨立和公立學校，包括小學、中學及大學，當中包括Amsieigh Park小學（Amsieigh Park Primary School）及南奧克利學院（South Oakleigh College）、蒙納殊大學Clayton校區（Monash University Clayton Campus）及迪肯大學Burwood校區（Deakin University Burwood Campus）等，教職員和學生成為優質的潛力租客，租金回報理想，首10年租金回報可達60%，大約港幣300萬。
配套完善 休閒娛樂俱全
Oakleigh區的配套已發展得十分完善，從OROS舉步即到全南半球最大購物中心Chadstone Shopping Center及Oakleigh Central廣場，由國際知名至最受當地人喜愛的品牌都可找到，當然也包括供應各國佳餚的食肆，還有豐富娛樂設施如Hoyts電影院。
Oakleigh是著名的綠化社區，有多個公園和休憩設施。例如Warrawee Park內的板球及保齡球場，富有當代藝術氣息的兒童遊樂場，可在和暖天氣下享受日光的野餐及燒烤區；而 Brickmakers Park則設有美麗的土著花園和湖泊；還有網球場和高爾夫球場等，綠意盎然，令人心曠神怡。
戶型選選多 首期低至港幣25萬
OROS設有多樣化的戶型選擇，由一房、兩房、三房單位至聯排別墅。屋苑提供一系列五星級智能生活設施，包括：游泳池、空中花園、電影播放區、乾衣洗衣服務、停車場等。展銷期內優惠特別多，首期低至港幣25萬起，呎價特低，僅由港幣3千餘起。首10年租金回報高達60%，回報可達港幣300萬。單位送車位。另送全屋電動窗簾，價值澳幣$5,000。
墨爾本Monash大學區住宅展銷會
＊特設一對一專人講解:
日期：7月4 - 5日（星期六至日）
時間：上午11時至下午7時
地點：尖沙咀廣東道13號港威酒店3樓Turquoise & Fuchsia Room
＊免費講座：「專業解說以房養學投資概念及澳洲留學攻略」
加送墨爾本Monash大學區精選優質住宅OROS 低成本入門秘笈
－上午11時 (星期六已滿額，星期日尚餘少量名額)
－下午2時
登記：https://bit.ly/2VozTXc
座位有限 請預先登記！
