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2021年7月25日 新盤情報

上嵐首輪銷售79伙

建灝地產旗下屯門上嵐今日進行首輪銷售共79伙,位於荃灣Plaza 88售樓處地下,早上9時許已有準買家到場輪候,人龍一度排至戶外,情況理想,發展商於9時半開始進行登記,10點進行抽籤及揀樓。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,料上嵐今日開售79間全部沽清,該行出席率約七成,其中佔七成買家為屯門本區,九龍區佔約兩成,港島佔約一成,大部份為25至30歲年輕客,相信部分為取得白居二名額之買家,購買私樓總比居屋為佳,本月暫錄得 1100宗,料本月全月約1500宗,比六月份跌15%。

美聯住宅部行政總裁布少明表示,上嵐銷情理想,出席八成,入票以新界區為主佔約八成, 用家佔七成,約三成投資者,料入伙後呎租約45元,租金回報率近三厘,上車門檻低,買家多為年輕客,佔約八成,本月一手缺乏大型新盤,有放緩跡象,貨尾銷售亦見減慢,預計本月一手成交只有1400至1500宗,二手市場繼續出現有追落後情況,料本月成交約5500至6000宗,本月樓價未能破頂,料下月破頂。

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