美聯集團(01200)主席黃建業指出，去年樓價上升13%，估計今年樓市上升動力減弱，因為樓巿處於高位、加息及供應增加，預計今年樓價上升10%。他個人看好獨立別墅地、甲級商廈及工廠；住宅方面，細價樓需求大，升幅可與大市同步；中型單位升幅會慢少少；超級豪宅會繼續破紀錄。
樓市持續𣈱旺，集團積極透過網上增加市場份額，今年一定會加人工，加幅要視乎通脹及業績。
對於政府會否放寬辣招，他認為，樓市很差政府才會減辣，相信加息會令樓價升幅減慢，政府會因應市場環境作部署。
黃建業亦分享個人投資之道，他說：「我搵到錢買晒樓，我覺得人無樓不發，一定要有樓」。目前很難估計樓市何時見頂，一般市民如果有足夠首期，樓是必需品，都可以買來住。
