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2020年4月25日

李明正 理財方案

李明正: 【移民】趕脫歐前登陸英國

英國一直是香港人的移民首選地之一,但面臨英國脫歐,在今年12月31日前獲取長期居留簽證並登陸英國,是在現行法例下移民英國的最後機會。對於未能「坐移民監」的人士,想要趕在脫歐前趕上移民英國,其實也並非完全無計可施,筆者正好有一個案可以分享。

突破「坐移民監」限制

李太(化名)及先生均為專業人士(李太是保險公司銷售高層,丈夫為私家醫院專科醫生),由於處於事業高峰期,彼此一直都沒有移民計劃。但自從去年社會運動開始,對一對兒子的未來感到操心,加上對退休後生活的重新規劃,希望能逐步舉家移居英國。

李先生雖然為居英權二代,但兩名兒子均在香港出生,不符合申請英藉的資格。他們亦有考慮過幾年後才以英國Tier 1 投資者的通道申請投資移民,但屆時兩名兒子,特別是大兒子將會超過18歲,很大機會需要以獨立申請人身份申請,變相增加移民的整體成本(以Tier 1 投資者項目而言,每名申請人需要最少200萬英鎊;18歲以上兒子便需要額外200萬英鎊投資成本)。

趁兒子年紀小附屬申請

綜合多方考慮,由於李太的工作性質相對具彈性,便選擇了以主申請人身份通過快速投資通道,於9個月至1年內先取得塞浦路斯護照,並同時幫助丈夫及兒子們以附屬申請人身份,同步約18至21個月內獲批入籍。屆時,視乎子女獲批時限,自己或和兒子們在脫歐限期前以歐盟公民身份登陸英國,首要讓兒子們通過長居入籍,在最理想情況下自己可以先回香港繼續事業,待兒子們取得英藉後,即使未來英國對歐盟人士有居留限制,仍然可以家庭團聚方式申請他們到英國長居。

塞浦路斯入手最容易

塞浦路斯自2004年加入歐盟,其投資移民計劃是現時歐盟內一步到位最快的入籍方案,普遍9個月至1年內可以批出護照。一人申請,三代移民,經濟未獨立的子女可達27周歲,而且可以同步進行,加上申請條件簡單,零「移民監」、沒有語言、學歷、工作經驗要求,非常受資金充裕的申請人歡迎。

塞浦路斯的投資移民法案最受市場認受始於2012 年8月22日,政府推出《1972年移民管理條例》(Aliens Immigration Regulations of 1972)修正案5(F)條,非歐盟人士可以通過投資房產30萬歐羅,直接取得永居資格。及後,於2014年3月28日在《2002-2015民事註冊法》111A(2)條款作修訂,推出了最廣為人知的250萬歐羅特許入籍計劃 ,俗稱「328新政」,投資者只需投資房產250萬歐羅,3年後可以賣掉當中200萬歐羅的房產,只需持有50萬歐羅,便可於最快3個月內取得護照,甚至不需要背景及資金審查,於2016年更進一步將投資需要金額降至200萬歐羅。

政策收緊房產套現困難

由於審批過分寬鬆,在歐盟壓力下,塞浦路斯政府被逼收緊移民政策,於2019年5月15日起再次修定法案,除了加大了對申請人背景和資金來源的審查外,新增了15萬歐羅的額外政府捐款要求,房產持有時間由3年增加至5年,在期間如果要轉換物業,更需要財政部同意。更重要一點是,如果投資的物業曾用於投資移民的申請,申請人便需要增加50萬歐羅的投資額至250萬歐羅。本來,塞浦路斯的高端物業成交量不高,最大的轉手對象是同樣以投資移民為主的海外申請人,此舉變相令出售物業變得更為困難,從另一個角度增大了移民成本。

塞浦路斯的物業價格參差,特別是針對海外移民客的發展商,經常透過消息不對稱以遠高於市場價格出售物業。當然,筆者亦接觸過能有回購條款的發展商,只是這些物業數量都很有限,市場整體而言不算透明,投資移民申請人需要有心理準備,實際「投資成本」會遠高於65萬歐羅(不能賣的50萬歐羅物業和15萬歐羅政府捐款),也算是這項「申請快,批核易」的快速歐盟通道一種代價。

 

李明正

香港財務策劃師學會

副主席(財務及行政)

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