美國總統選舉已經塵埃落定，無論閣下喜不喜歡特朗普，他鐵定是下一任美國總統。金融市場是非常現實的，大家關注的再也不是他的醜聞、髮型和大嘴巴，而是他競選綱領中的政策方向，會帶來怎樣的轉變，從而找到賺錢的機會。因此，一些議題包括美國會大搞基建、放寬金融監管措施和取消奧巴馬醫療改革等，令到相關股票和板塊熱炒起來。在11月8日前被認為不會發生的事情，今天看來理所當然。
現在距離明年1月下旬特朗普就任美國總統還有一段時間，大家可以發揮想像力來尋寶，就當是一個聖誕派對吧？筆者最近到成都和福州公幹，在與當地的客戶交談間，發現了一些共通點，可以作為投資的參考。
糾纏於外圍因素與內地環境
香港的投資者時常幻得幻失，一時受到歐美市場的氣氛影響，一時又考慮到內地經濟和政策的不確定性，以致在下決定時，糾纏於外圍宏觀因素和內地市場獨特的環境，很多時候外圍與內地的考慮是一半一半。以這次美國總統選舉為例，內地投資者沒有香港市場那麼緊張，只當是一套鬧劇，最大的影響便是選了一位對中國不友善的總統，那又怎麼樣？難道真的與中國鬧翻嗎？內地投資者對內地的因素看重程度是八成，兩成才是環球和外圍環境的影響。
內地居民最關心的迫切問題只有兩個：一是樓市，二是人民幣滙價。當地居民對樓市樂觀，遠遠超過任何一位海外人士。成都和福州是二線城市，也分別是四川省和福建省的省會。筆者去年和今年走訪了這兩個城市，亦驚訝於內地的城市發展一日千里，我們口中所謂的樓市過熱，在當地是真金白銀的交易。
人幣貶值驅使更多人買房子
從福州的長樂機場到市中心，車程約一小時，沿途一幢幢、一圈圈的樓盤林立，無論是十室九空的，還是住滿人的，其周圍仍然是不停地蓋樓，市內亦在修建地鐵，路上也非常堵車，怎也看不出樓市冷卻的味道。成都的人口也非常多，比福州的建設更宏偉，規劃更大，可以與北京相提並論。因為成都被定性為「一帶一路」往中亞和歐洲的對口城市，新近建立了自貿區和天府新區，帶動了房地產的發展，樓價與去年比較，翻了一倍以至上升四成的比比皆是。成都市民過往天天打麻雀和喝茶，現在則天天看樓盤。
雖然中央和地方政府以限購和限貸來嚴控樓價上升，但樓價不跌已成了市民的共識。人民幣貶值驅使更多人買房子對沖風險，樓價上升又誘使更多資金投入房地產，現實是無論你有多理性，都被逼看好樓價，避免與全民為敵。
特朗普當選後，美元走勢凌厲，美滙指數突破100大關，令人民幣連續受壓多天，離岸人民幣滙率已下跌至6.87，跌破7算指日可待。「滬港通」和「深港通」是有效的合法渠道，讓內地居民將部分人民幣資產轉換成港元股票，即使這些資金只限於在指定證券戶口內流動，不能作其他用途。這次內地客戶明顯地感到濃厚興趣，這對香港的股市前景投下了一票。
陸庭龍
