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下半年樓市三大變數

上星期美國聯儲局上調聯邦基金利率0.25厘後,本地多家銀行亦將最優惠利率上調,幅度普遍為0.125厘 ... 全文

葉敬誠 2023年8月1日

融入大灣區對香港樓市的利弊

大灣區發展概念由推出到全力實行,已經過了幾年,現時大灣區9+2共11個城市,已經開始習慣全方位互相合... 全文

余錦雄 2023年7月31日

按揭已放寬 為何反應淡靜?

7月7日金管局放寬按揭成數、按證公司上調按揭保險適用範圍。放寬的力度不可謂不大。但三個周末下來,一、... 全文

葉敬誠 2023年7月25日

健康產業良好發展支持灣區樓市

近年本港人口持續下跌,惟65歲及以上長者人口繼續上升,估計達150萬人,佔總人口超過20%。而港人年... 全文

余錦雄 2023年7月24日

種族平等的物業租賃

地產代理監管局(地監局)一向支持種族平等的物業租賃,最近,平等機會委員會在港鐵車廂內推出以「開明業主... 全文

韓婉萍 2023年7月21日

按保物業需自住 轉作出租前先甩按保

現時透過按揭保險計劃的可造按揭成數高達九成,九成按揭的樓價上限可達1000萬元,最近政府亦進一步提高... 全文

王美鳳 2023年7月19日

構築休閒大灣區 促進旅遊業高質量發展

疫情完結,香港與內地恢復通關已有數個月,現時從香港與內地互聯互訪的人數也快速增加。香港市民一向喜歡旅... 全文

余錦雄 2023年7月17日

CBD2發展緩慢 九展重建陷兩難

起動九龍東辦事處於2012年6月成立,政府提出發展九龍東,由傳統工業區轉型為香港第二個核心商業區(C... 全文

盧展豪 2023年7月14日

過足戲癮(下集)──去到盡

過足戲癮(上集)提及到在國內自貿區大灣區及在「一帶一路」的項目,在整個設計及創作過程都是非常暢順,甚... 全文

何周禮 2023年7月12日

放寬按揭為高息按揭借款人開啟逃生門

上周五金管局放寬自住物業的按揭成數,同日按證公司也把按揭保險的樓價適用範圍提高。有關措施是否會刺激樓... 全文

葉敬誠 2023年7月11日

標準補地價金額應依據市場持續更新

筆者在5月1日曾經寫過「新界北住宅標準補地價金額的問題」,當時標準補地價在北區住宅用途定於每方呎55... 全文

余錦雄 2023年7月10日

壓力測試可微調不宜取消

近月以來,市場不少意見認為應該放寬,甚至取消壓力測試。這些意見背後的動機,可能是希望刺激樓市成交。但... 全文

葉敬誠 2023年7月4日

支持建造業輸入外勞

隨着社會逐漸恢復正常,各行各業都開始回復到疫情之前的運作和計劃,但某些問題亦逐漸顯現;其中,最主要的... 全文

余錦雄 2023年7月3日

業主和代理須遵守劏房租賃的規定

最近,有社區關注組織表示,發現有地產代理處理劏房租賃問題不當的情況。其實,地監局對有關問題十分關注,... 全文

韓婉萍 2023年6月28日

微調按揭指引的可能方向

財政司司長陳茂波在電台節目中再次提及,政府與金管局正討論微調按揭,希望可協助市民買樓。司長今次發言似... 全文

葉敬誠 2023年6月27日

支持地積比轉移政策

近年香港對房屋的需求愈加殷切,而增加房屋供應需要土地;因此,土地問題可以說是對比以往變得更加短缺,並... 全文

余錦雄 2023年6月26日

粉嶺高爾夫球場具高生態價值

最近城規會就粉嶺高爾夫球場規劃發展舉行聆聽會,各方面的聲音都有,有反對政府收回這個有百多年歷史的球場... 全文

蘇振顯 2023年6月23日

非法改動單位如何影響按揭審批

早前一個位於將軍澳的單位被發現拆除部分主力牆而受到市場關注;據悉,屋宇署評估情況後發出建築命令,要求... 全文

王美鳳 2023年6月21日

美息明年或下調 香港業主未必受惠

聯儲局6月暫停加息,但聯儲局委員持續「放鷹」,會議紀錄顯示委員估計年底前仍會加息半厘,但明年卻會進入... 全文

葉敬誠 2023年6月20日

改變以七年樓齡計算賠償收購舊樓重建

一直以來,香港政府都有推行舊區樓宇重建的計劃,而市建局亦積極推出收購舊區的項目,以增加整體重建的進度... 全文

余錦雄 2023年6月19日

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