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海洋公園是否土地供應的一個合適選項

香港雖然是一個國際金融中心城市,但城市本身面積只有約1100平方公里,在這一個小小的地方,就擁有迪士 ... 全文

余錦雄 今日 08:30

疫情放緩經濟未見起色 投資物業宜加倍謹慎

近日本港新冠疫情明顯放緩,地產市道亦見回暖,尤其住宅物業,二手屋苑5月上半月,成交量創近一年同期新高 ... 全文

黃漢成 2020年5月22日

拆解按息一邊跌銀行一邊減回贈

近月大型銀行牽頭進一步削減按揭回贈,去年至今銀行接連縮減按揭優惠後,過往樓按貸款高回贈吸客模式已轉變 ... 全文

王美鳳 2020年5月21日

地價跌=樓價跌?

近期本港的官地市場接二連三出現低價成交甚至流標情況,有友人與筆者閒談時提及本港地價似乎有下跌跡象,屆 ... 全文

張聖典 2020年5月20日

失業率與按揭拖欠比率也脫鈎?

政府本周公布4月失業率,財政司司長預先警示數字將較3月大幅惡化。但另一方面,樓市近日表現理想,一二手 ... 全文

葉敬誠 2020年5月19日

住宅樓市略有支持

最近香港的疫情逐步改善,這對於各行各業都可以說是一個好消息。而商家和大眾市民亦主觀希望各方面都能夠回 ... 全文

余錦雄 2020年5月18日

定息按揭成高息一按逃生門?

新定息按揭計劃上周接受申請,因應市場浮息按揭利率下跌,按證亦將新定息按揭計劃的利率下調。而多個媒體不 ... 全文

葉敬誠 2020年5月12日

江門市樓價升幅潛力優厚

隨着粵港澳大灣區的發展越來越成熟,當中作為大灣區一員的城市在各方面,即上至經濟,下至民生等方面都有不 ... 全文

余錦雄 2020年5月11日

地舖價值主宰地皮造價?

最近有一幅位於旺角的住宅用地成功批出,以接近4.7億元成交,每方呎樓面地價約7700元。地皮位處豉油 ... 全文

張聖典 2020年5月6日

樓市的平行時空

受疫情影響,市場憂慮經濟衰退、失業率上升,股市已經大幅調整。但與此同時,樓市彷如處身平行時空,首季樓 ... 全文

葉敬誠 2020年5月5日

結構性改變的旅遊酒店業及零售業

現代的城市生活模式,經過多年發展,已經有一個既定的架構,作為市民,大家都在這個架構開心快樂地生活,並 ... 全文

余錦雄 2020年5月4日

徘徊在冷暖之間

建築學上有一課非常有趣的課題,就是「平房住宅設計」。 「平房住宅設計」既是大學建築學一年級習作,亦是 ... 全文

何周禮 2020年4月30日

資料準確 宣傳有法

在2019冠狀病毒疫情的影響下,各行各業紛紛調整經營模式及銷售策略,向來靈活多變的地產代理行業也不例 ... 全文

韓婉萍 2020年4月29日

少量負資產為正常現象

「負資產增加」應該是本周樓市熱門話題,香港社會對「負資產」三個字充滿不快回憶,每次數字上升都引來市場 ... 全文

葉敬誠 2020年4月28日

溫哥華Skytrain帶動樓價上升

筆者今年1月農曆年假時在溫哥華消磨了兩星期,到處遊覽了很多地方,看到溫哥華這20多年有不少進步,首先 ... 全文

蘇振顯 2020年4月24日

核心區舖租回落 商戶組合大洗牌

新冠肺炎疫情第二波來勢洶洶,全球新型冠狀病毒確診感染人數突破200萬大關,港府早前進一步加強控疫措施 ... 全文

黃漢成 2020年4月23日

地皮規模過小致經濟效率不足

最近批出的旺角新填地街及上海街地盤住宅用地,以遠低於市場預期的約8600萬元,每方呎樓面地價約350 ... 全文

張聖典 2020年4月22日

剛性需求有多強勁?

對於樓市前景如何,市場永遠有兩極化的觀點。看淡後市者認為樓價已遠超過一般家庭的負擔能力,根本高得不合 ... 全文

葉敬誠 2020年4月21日

香港養老產業的重要性與服務

生活中除了要解決一般飲食、工作和住屋需求外,亦需要考慮未來退休及養老的生活需要,即年紀漸大後的生活改 ... 全文

余錦雄 2020年4月20日

美減息後 港元拆息為何跌不下來

美國聯儲局為應對新冠肺炎疫情對經濟打擊,3月內兩度緊急減息共達1.5厘,聯邦基金利率目標區間由1.5 ... 全文

王美鳳 2020年4月17日

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