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「明日大嶼」.長慮顧後

最近一份由環保團體發表的報告就「明日大嶼」對香港財政的影響進行了分析,並認為發展棕地是更佳選項。筆者 ... 全文

張聖典 昨日 08:30

九龍城廣場的前世今生與未來

九龍城廣場的歷史可以由九龍寨城說起,九龍寨城由清政府於1847年擴建而成,是具有戰略價值的軍事駐地, ... 全文

余錦雄 2020年9月21日

工商舖按揭放寬後可借成數

金管局早前放寬非住宅物業按揭成數,由四成上調至五成,提高非住宅物業可造按揭成數一成。新冠肺炎疫情直接 ... 全文

王美鳳 2020年9月16日

裏外不是人的按揭政策

近日兩宗新聞評論,一宗批評港府去年放寬按保,令600萬元以上住宅成交比例急增。另一宗批評樓按壓力測試 ... 全文

葉敬誠 2020年9月15日

淺談智能家居

隨着科技愈來愈發達,加上人們對於生活的追求,使得很多企業開始研究並發展如何可以把科技融入日常的生活中 ... 全文

余錦雄 2020年9月14日

從租金指數看樓市

影響物業市場交投狀況的因素眾多,除了剛性需求外,利率高低、投資需求和政府政策等,同樣影響物業市場的市 ... 全文

張聖典 2020年9月9日

資金加快流入 樓市何時受惠

由去年開始轉強的港滙持續強勢,資金持續流入,金管局要持續沽出港元,銀行體系結餘上周更突破2000億元 ... 全文

葉敬誠 2020年9月8日

回答香港樓市走向的三個問題

最近有朋友因應香港樓市的未來發展,向筆者提出三個問題,在此嘗試回答。三個問題分別是若明年有部分人移民 ... 全文

余錦雄 2020年9月7日

舊酒新瓶的建築惡果

組合性房屋並非是一件新鮮事物,更不是建築學上從未鑽研過的科目。組合房屋的定義是以預製組件的方法,以組 ... 全文

何周禮 2020年9月3日

本港地段號碼如何編定

從事土地發展或買賣工作的從業員,都會了解到每一個私人地段有一個獨立地段編號,登記在土地註冊處,有關該 ... 全文

蘇振顯 2020年9月2日

住宅樓按成數限制應否放寬?

早前金管局以非住宅物業大幅調整為由,放寬相關物業的按揭成數限制。有意見認為,當局應一併考慮放寬住宅物 ... 全文

葉敬誠 2020年9月1日

非住宅按揭成數放寬至五成

由於疫情反覆不斷的情況下,令香港的經濟大跌,亦令工商舖市場受到巨大的打擊,進入一個冰河時期,而各類非 ... 全文

余錦雄 2020年8月31日

提防估價不足風險

鑑於2019冠狀病毒疫情持續,近期傳媒報道一些二手屋苑都錄得低於市價的成交個案。樓價波動可能令銀行對 ... 全文

韓婉萍 2020年8月27日

撤辣契機?

本港的工商舖物業市場在持續多個月的疫情影響下,價格及租金跌幅都明顯擴大,乃至金管局於日前宣布,推出放 ... 全文

張聖典 2020年8月26日

救市的儲備招數

上周金管局突然放寬非住宅物業的按揭成數限制,並表明原因在於此類物業的價格和成交量均出現顯著調整,逆周 ... 全文

葉敬誠 2020年8月25日

中國REITs巨大市場規模

房地產信託基金(REITs)即不動產投資信託基金,是把大型投資項目資產證券化的一種金融產品。一般通過 ... 全文

余錦雄 2020年8月24日

商廈仍有望追落後 現正是吸納好時機

新冠疫情仍肆虐多個國家,環球經濟提振乏力,加上中美角力愈趨激烈,商貿百業大受重創,香港商廈市場更是低 ... 全文

黃漢成 2020年8月21日

如何善用Mortgage Link自製減息

近數年銀行提供的按揭計劃一般設有與存款掛鈎(Mortgage Link)的優惠,市場上較普及的一款按 ... 全文

王美鳳 2020年8月20日

誘因減少後的轉按理由

由去年下半年起,銀行紛紛削減新做按揭,尤其是轉按客戶的優惠。今年新批轉按的數字亦大跌近一半。在轉按變 ... 全文

葉敬誠 2020年8月18日

香港近期住宅市場的租金

香港市民的住宿除了可以購入屬於自己的物業以外,其中部分由於樓價高企,或各種因素會選擇透過租用的方式去 ... 全文

余錦雄 2020年8月17日

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