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葉敬誠

按計劃有限公司 執行董事

早年從事於本地傳媒,主要跟進地產及銀行新聞;2009年加入按計劃有限公司,目前負責市場研究及業務推廣。

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轉按與供樓扣稅

臨近財政年度完結,差不多又到了報稅的日子。近年轉按盛行,不少業主轉按之後,到了報稅之時,也會面對不知 ... 全文

2019年3月19日

升跌市的估價表現

新春過後,樓價已有回升趨勢,個別屋苑呎價正挑戰去年高位。而在樓價回升時,有報道指出,個別成交個案出現 ... 全文

2019年3月12日

銀行優惠拉低實際按息

在討論是否應該置業、計算置業成本時,不免都要計算樓按貸款的利率。目前新造按息平均利率約2厘多,但對不 ... 全文

2019年3月5日

逆周期措施阻人置業?

金管局總裁陳德霖即將榮休,部分評論認為金管局在其任內推出的逆周期措施,令不少用家錯失置業機會。此類評 ... 全文

2019年2月26日

銀行按揭放貸仍積極

踏入新一年不久,本地銀行紛紛增加按揭優惠,反映銀行對按揭貸款業務仍然積極。由於市場展望今年美息上調空 ... 全文

2019年2月19日

平常心看負資產統計

早前金管局公報2018年第四季的負資產統計數字,由持續多時的「零宗」變成200多宗,毫無懸念的又引來 ... 全文

2019年2月12日

放寬按揭成數會否令供款負擔增加?

港府高層對是否放寬按揭成數意見分歧,但特首一錘定音,估計短期內按揭成數上調的機會已不大。有意思的是, ... 全文

2019年1月15日

半自住半投資者對樓市的影響

樓價下跌,但不少意見認為僅屬調整,原因之一是今個樓市周期,投資者幾乎被趕絕,市場以用家為主,表現應該 ... 全文

2019年1月8日

90歲買樓如何申請按揭?

新盤開售,焦點之一是有長者捧場,幾位90開外的老人家也齊齊入市,而且當中還有「初次置業者」。好奇的朋 ... 全文

2018年12月25日

什麼人用什麼付款安排

目前新盤付款安排五花百門,在基本的即供期、建築期付款之外,發展商往往又會提供高成數按揭安排。有些新盤 ... 全文

2018年12月18日

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