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工商舖市道 | 2012-08-08 00:00

皇廷廣場中層海景作價738萬

東九龍投資氣氛不斷升溫,其中觀塘皇廷廣場為今年區內首幢落成的甲廈,備受市場追捧,買賣及租賃成交非常活躍。新近中原(工商舖)促成一宗觀塘皇廷廣場成交,中層海景戶以約738萬元成交,原業主持貨8個月賺近95萬元離場。

中原(工商舖)寫字樓表示,觀塘皇廷廣場中層D室,面積約1025方呎,涉及資金約738萬元,平均呎價約7200元,單位望海景。買家為投資者,購入單位作收租用途,按該單位市值呎租約20元推算,回報約3.3厘。

原業主同屬投資者,於去年年尾購入該廈兩個中層單位,其後獲今番買家積極洽購,遂決定先沽出上述單位。原業主今番易手帳面獲利約94.3萬元,物業8個月升值約14.6%;而原業主旗下另一個中層E室單位則以意向呎價約7700元於市場上放售。