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工商舖市道 | 2012-08-02 00:00

投資者5800萬沽通菜街地舖

隨著訪港旅客人數持續遞增,加上零售氣氛熾熱,直接帶動舖位買賣交投暢旺。蔡姓資深投資者於短短一周內連環出擊,成功售出兩個舖位,合共套現逾1.2億元,最新一宗買賣成交位於旺角通菜街地舖,作價約5800萬元。

中原(工商舖)商舖部表示,旺角通菜街224至226號地下,面積約2880方呎,成交價約5800萬元,呎價約20139元,該舖門面特闊,達35呎闊,現經營酒吧,每月租金收入約16.5萬元,租金回報約3.4厘。

蔡姓資深投資者於去年1月以約4350萬元購入作長線投資之用,現帳面獲利約1450萬元,物業亦於一年半間升值約33%;而蔡姓投資者另一宗舖位成交則位於灣仔駱克道144號地舖,面積約1000方呎,以約6350萬元沽出,持貨不足3個月帳面獲利約360萬元。