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工商舖市道 | 2012-07-05 00:00

星光行低層呎價9800元售

美聯商業表示,尖沙咀星光行本年迄今已錄得逾10宗成交,新近成交為星光行8樓33至34室,望部份海景以及廣東道城市景,涉及樓面面積約2273方呎,成交金額約2227萬,呎價約9800元,以連旅行社租約一併成交,現時每平方呎租金收入約26元,租金回報逾3厘。

據悉,原業主於2010年以平均呎價約7500元購入,持貨兩年物業升值3成,賬面獲利接近523萬。

該廈海景單位現時平均呎價普遍造近1.3萬,上述物業縱然只坐擁低層部份海景,但成交呎價仍可造至近萬,相對年初同類型單位僅造至逾7000餘元,可見物業具反彈力。