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二手市場 | 2021-12-01 16:58

尚悅.嶺一房園景SSD期滿450萬沽

元朗尚悅.嶺2座低層D室,實用面積約255方呎,向東北,享內園景,剛過SSD的禁售期,買家考慮同價錢於區內難覓1房單位,加上價格符合預算,故火速決定承接,成交價450萬元,實用呎價約17647元。

美聯物業表示,原業主於2018年11月以約388萬元購入上址單位,是次轉售賬面獲利約62萬元,期間升值約16%。

另尚悅.嶺1座低層E室,實用面積267方呎,1房間隔,叫價500萬元,減價8萬元,以492萬元沽出,實用呎價18427元。

中原地產指出,買家為外區上車人士;原業主於2018年11月以399萬元一手購入單位,見單位樓價錄得升幅,遂於3年限售期完結便沽貨止賺,賬面獲利93萬元或23%。