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地產新聞 | 2021-11-05 18:13

元朗新田練板村地申作綜合發展 涉4176伙

財團看好北部都會區概念,有就元朗新田練板村地申請作綜合發展,計劃興建4176個住宅單位,涉及總樓面約234.7萬方呎。

按城規會文件顯示,上址申請地點,座落在元朗新田練板村丈量約份第99約地段第768號餘段(部分)、第769號餘段(部分)、丈量約份第105約地段第1889A號(部分)和毗連政府土地,地皮面積約183.1萬方呎,有關申請人為BIRKENHEAD PROPERTIES AND INVESTMENTS LIMITED,計劃以地積比率1.53倍發展,其中住宅部分以1.5倍作發展,計劃興建29幢7至18層高住宅大廈,提供約4176伙、涉約230萬方呎。

上述項目同時設4.6萬方呎非住宅樓面,擬興建4幢兩層高建築物,包括1幢作社福設施及3幢作會所設施,整個項目總樓面達234.7萬方呎。

申請人表示,將修復不少於地盤面積20%的濕地,即約30萬方呎,涉及總樓面約59.4萬方呎,作為「自然保育區用地」的濕地修復區,有關地皮建議租予養魚戶,以提升濕地生態價值和濕地緩衝區的功能。