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地產新聞 | 2021-10-22 12:07

廣播道豪宅地截標 最少收16份標書

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九龍塘廣播道住宅地已於今天中午截標,地政總署最少收到16份標書,包括長實(01113)、建灝地產、英皇國際(00163)、華懋、遠東發展(00035)、中國海外(00688)、佳明集團(01271)、麗新發展(00488)、信置(00083)、嘉華國際(00173)、大鴻輝興業、另富豪酒店(00078)及百利保(00617)聯營,另有最少4家不知名財團。

建灝地產行政經理林綺華表示,該用地位處豪宅區,規模不算大,地皮形狀四正,容易開則,惟景觀並非十分開揚,亦或受噪音等影響,出價時已考慮有關因素。

英皇國際物業經理蔡宏基說,以獨資形式入標,該地皮位處傳統九龍塘豪宅區,校網好,地皮方正,適合發展精品豪宅,料可興建實用面積約800至1200方呎的單位,出價已考慮噪音等因素。

佳明集團項目經理曾嘉敏說,該地皮位處傳統豪宅區,料可興建實用面積1000呎以上的單位為主,出價屬「合理價」。

嘉華國際香港地產發展及租務總監尹紫薇表示,該地皮位於傳統豪宅區,規模不大,噪音問題可以技術上處理,是次獨資入標。

該地皮鄰近私人屋苑星輝豪庭,位於廣播道79號,前身為香港電台教育電視中心,佔地約2.39萬方呎,可建樓面面積上限約7.16萬方呎,市場估值約10.74億至15.75億元,每方呎樓面地價約1.5萬至2.2萬元。