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地產新聞 | 2021-08-06 20:00

10屋苑周末日預約睇樓613個

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中原地產10大屋苑周末及周日錄得613個預約睇樓,較上星期微跌2.4%,不過亦連續2星期錄得600組以上高水平。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,樓價破頂在即,不少業主開始心雄,叫價傾向進取,議價空間下降,買家需要時間消化,令二手交投步伐減慢,但市場上充斥利好消息,疫情持續穩定,8月份預計多個新盤推出市場,料會帶動整體入市氣氛,本周末睇樓量屬高位橫行,料本月二手交投平穩發展。

美聯物業分行統計,周末和周日15個指標屋苑錄約576個預約睇樓,按周微升約0.3%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,踏入8月份多個新盤已取得預售樓花同意書,並部署推售,並將成為市場焦點及吸納購買力,全月一手交投有機會回升至2200伙水平,二手交投料受惠氣氛,平穩向好。雖然新盤成焦點,不過由於本周末市場未有全新大型新盤推售,故本周末市場焦點重投二手屋苑,不乏準買家在二手市場尋找筍盤,部分更流向二三線屋苑,故本周末二手屋苑預約睇樓量亦有所增加。

根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1525個客戶於周末日預約睇樓,按周下跌4.1%,終止三連升。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,樓價持續上揚,市場平價筍貨愈見減少,買家追價動力不足,加上先後有新盤登場,分散市場焦點,周末二手預約睇樓客量受挫。