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二手市場 | 2021-06-25 19:45

10屋苑周末日預約睇樓錄555個

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中原地產十大屋苑本周末日錄得555個睇樓預約,按周回落3.1%,連跌兩周。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,市場氣氛正面,增添買家入市信心,本月新盤市場氣氛熾熱,二手市場客源被分薄。二手樓價連月反覆向上,已逼近歷史高位,部分買家對追價入市需要較多時間考慮,近日部分屋苑成交有所放緩,實屬正常現象。

據美聯物業分行統計,周末及周日15個指標屋苑錄約573個預約睇樓,按周升約1.6%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,新盤絡繹不絕,二手市場同樣熱鬧,本周末日預約睇樓量已連續18周維持在500個以上的高水平,反映購買力繼續「井噴」,資金持續流入樓市。

他指出,香港零本地確診雖斷纜,通關未有期,但在低息高通脹長期維持的期望下,資金必須找尋穩定回報,物業成為不少人的投資自用的心頭好,因此無論一手或二手交投都高企多時。6月已臨近尾聲,7月新盤旺勢將持續,帶動樓市氣氛,二手睇樓活動及交投料將維持高水平。

利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1570個客戶於周末日預約睇樓,按周下跌2.2%,終止6連漲。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,市場暢旺氣氛未變,新盤乘勢出擊,部分買家因二手市場筍盤不足,態度較為觀望,部分轉投一手市場,導致本周末指標屋苑預約睇樓量輕微回落。