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地產新聞 | 2021-05-28 20:02

10屋苑周末日預約睇樓回落至590個

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大圍新盤開價吸引,鎖起部分購買力。中原地產10大屋苑周末及周日錄590個預約睇樓,雖按周輕微回落0.5%,但已連續14周企穩逾500個睇樓預約水平,睇樓氣氛仍然向好。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,周末日只有一個港島新盤首輪推售,且供應不多,客源理應流向二手屋苑,但新界東即將有大型新盤開售,發展商定價貼市,且戶型多元,鎖起市場部分購買力,令新界區二手屋苑周末日睇樓氣氛驟降,拉低整體睇樓量水平,相信整體二手交投氣氛仍然活躍。

美聯物業分行統計,周末及周日15個指標屋苑暫錄得約523個預約睇樓,按周回落約6.5%,但仍連續13個星期保持逾500個的活躍水平。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,一手市場氣氛持續熱熾,大量資金流向新盤市場,吸納部分二手客源,但物業剛需持續,二手市場仍不乏捧場客,隨着樓價趨升,不少準買家擔心遲買會貴,故入市態度仍見積極,交投表現亦大致靠穩。而柏傲莊III首度開放示範單位,故影響區內二手預約睇樓活動。

 

根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1550個客戶於周末日預約睇樓,按周再升3.3%,連升3周。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,現時市況氣氛維持正面,買家入市態度積極,加上新盤反應良好,預料可續帶動二手交投。