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新盤情報 | 2021-01-21 15:46

MONACO次輪開售 13伙招標全沽清

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會德豐旗下啟德MONACO作為2021年頭炮,周日首輪發售145伙全數沽清,今天次輪發售120伙,市場反應亦相當熱烈,截收近2270票,超額近18倍。120個單位折實入場價662.8萬元,折實呎價22348元,折實平均呎價為24216元,預計可套現約13億元。

發展商今早安排13伙2A座A室3房1套連工作間及洗手間單位招標,共接獲31份標書,13伙全數沽清,合共涉資2.57億,平均呎價25992元,平均成交價近2000萬元;其中,37樓A室成交價2120萬元,實用呎價27821元,同創項目新高。今批招標單位成交價1888.8萬至2120萬元,呎價24787至27822元,反映市場對大單位需求日增,1000萬元以上單位亦受追捧,買家中有投資者及租轉買人士。

市場預料,目前有不少利好因素包括股市大升兼重上20個月以來高位、美國新總統就職等,亦加強投資者信心,預料今日次輪銷情亦會相當理想,若再加推單位或加價約5%。