« 返回前頁列印

工商舖市道 | 2020-11-26 18:12

李根興988萬購汝州街單邊舖

放大圖片

港府今天起撤銷非住宅物業徵收雙倍印花稅,盛滙商舖基金創辦人李根興表示,今日集團原定就購入3個舖位簽約,其中兩個舖位是以物業形式買賣,可以節省印花稅關係,但業主突然反價或不議價,因此最終未有成交。

同時,集團今日透過買入公司形式購入一間舖位,地址為深水埗汝州街17號地下B1舖,為大單邊舖位,建築面積200方呎,原業主叫價1680萬元,因具重建潛力,議價後以988萬元成交。

他指出,上址現以月租2.5萬元租出,租期至2021年11月,以最新成交價計算,租金回報率3厘。原業主於2009年2月以430萬元購入上址,持貨11年,轉手賬面獲利558萬元,期間物業升值1.3倍。

李氏又表示,上址是集團今年新型肺炎以來買入的第9間街舖, 合共動用約1.8億元,因現時市況改善,集團至2021年底前目標買入多約5億元街舖,約30間。