« 返回前頁列印

地產新聞 | 2020-11-20 19:15

10屋苑周末日預約睇樓微跌至523個

放大圖片

中原地產10大屋苑本周末錄得523組睇樓預約,按周跌2.2%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,近日疫情反覆,部分市民減少外出活動,睇樓量回落,加上本星期多個全新盤開價或部署應市,分薄二手市場客源,由新世界(00017)及港鐵(00066)合作發展的沙田大圍站上蓋物業發展項目第2期柏傲莊II周日再展開新一輪銷售,大批購買力續被凍結。新盤推售潮持續,市場焦點滙聚於一手市場,令二手市場氣氛略減。

據美聯物業分行統計,周末日15個指標屋苑預約睇樓量共錄得約522組,較上周末日上升約3.6%,連續第5個周末日錄得增幅,亦為今年初本港疫情以來預約睇樓量錄得最多的一周。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,臨近年底,發展商加快推盤步伐,多個新盤開展新一輪銷售攻勢,刺激入市氣氛,雖然近日疫情反覆,政府或再度收緊防疫措施,但仍無損市民置業信心,資金湧磚頭。本地置業剛需強勁,且低息環境持續,在部分新盤向隅客回流下,二手成交表現料繼續平穩向好。

根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1375組客戶於周末日預約睇樓,按周減少3.8%,終止四連升。倘疫情進一步惡化,部分二手業主或再度拒絕開放單位參觀,屆時屋苑買賣活動將會受阻減慢。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,新盤浪接浪推出,樓市氣氛保持良好,惟因二手平價盤匱乏,加上新冠肺炎疫情突然升溫,甚或有機會爆發第4波,故資金取態較為觀望,周末日二手屋苑預約睇樓量受挫。