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地產新聞 | 2020-09-14 17:29

舖王再放售兩物業總市值約30.8億

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資深投資者、人稱「舖王」的鄧成波近期積極放售旗下物業,現放售全幢汀蘭居服務式住宅及中環全幢詹氏商業大廈。兩項物業曾多次接獲查詢,現以要約形式出售,截止日期為10月23日(星期五)。兩項物業總總值約30.8億元。

戴德梁行資本市場部執行董事葉健均表示,近期因疫情困擾,酒店業大受打擊,但汀蘭居的入住率及租務情況仍然穩定理想。汀蘭居意向價為23.8億元。

物業樓高12層,總樓面面積約21.6萬方呎,提供436間開放式單位、連露台單位及套房。房間面積介乎約300至450方呎,當中2至4樓,共48間客房劃為4人房的青年共住空間,提供192個宿位,並命名為Commune。

另外,放售的詹氏商業大廈,物業地盤面積約1376方呎,樓高11層,標準樓層每層面積逾1000方呎,總建築面積約12896方呎。

葉健均指出,此物業具重建價值,其最高重建地積比率達15倍,可重建之建築面積逾20600方呎,更可享大廈的命名權。市場估值約7億元。