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二手市場 | 2020-09-11 17:03

卓爾居三房山景870萬易手

屯門卓爾居1座中層C室,實用面積679方呎,建築面積約857方呎,3房套房間隔,向東享開揚山景,原業主早前購入另一物業,故叫價約870萬元放售上址,吸引區內人士上門睇樓。

據了解,買家早前售出自住單位,並物色區內物業換樓,有見上址間隔合適,景觀開揚,即洽商承接。由於單位料需大裝修,故雙方議價後終減價約15萬元,以855萬元成交,實用呎價約12592元,建築呎價約9977元。

美聯物業表示,原業主於1998年1月以約384.2萬元購入上述物業,是次轉手賬面獲利約470.8萬元,物業升值約1.2倍。