« 返回前頁列印

新盤情報 | 2020-06-18 13:49

SEA TO SKY首批285伙 入場642.8萬

放大圖片

長實(01113)旗下將軍澳日出康城SEA TO SKY首批推出285伙,當中2房最高折扣為20%;3房最高折扣為22%,發展商為3房及4房買家提供最高85%一按及最高30%第二按揭,以最高折扣計算,折實平均呎價15823元。

首批單位包括160伙2房,115伙3房及10伙4房戶,分布於1及2座。最平單位為1座5樓G室,實用面積471方呎,折實入場費642.8萬元,呎價13648元。

長實執行董事趙國雄表示,首批單位以「實得價」推出,對項目銷情充滿信心,項目擁全海景,同區沒有樓盤可直接比較,首批以較優惠推出,折讓不多,料較同區有5%折讓,未來加推將一定加番上去。

他預計,下半年看不到有利淡因素,失業率5.9%雖然未到頂,但比集團預期為佳,相信失業率到6%多便會到頂,隨着限聚令放寬,料旅遊、零售將逐步恢復。

中原地產亞太區副主席陳永傑表示,項目首批較同區有5%折讓,2房最平642.8萬元,相信現時同區二手市場亦難找到,國安法令市場轉靜,近期人心較穩定,樓市有回升,相信首批可一Q清袋。

美聯住宅部行政總裁布少明稱,現時同區海景單位呎價約1.8萬至1.9萬元,園景單位約1.6萬至1.7萬元,SEA TO SKY較同區有5%至10%折讓,定價吸引,相信入票將爆飛,料有1萬票以上,項目預期呎租約40元,料回報約3厘。