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地產新聞 | 2020-05-22 12:18

鴨脷洲住宅地最少收18份標書

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港島南區鴨脷洲海旁道住宅地皮今日正午截標,據記者現場所見,最少有18家財團入標,包括長實(01113)、新地(00016)、新世界(00017)、信置(00083)、嘉華國際(00173)、大昌集團(00088)、嘉里(00683)、中國海外(00688)、佳兆業(01638)、其士國際(00025)、佳明集團(01271)、麗新發展(00488)夥拍建灝地產,另有6家不知名財團。

大昌集團執行董事李永修稱,集團獨資投標,因區內地皮供應少,故此有興趣。集團有意興建中小型單位及有部分特色戶。雖然新冠肺炎疫情令失業率高,但相信疫情減退後,樓市會向好。而目前置業的買家是真正用家,市場需求大,但房屋供應少,加上QE令銀紙貶值,故看好樓市前景。

佳明集團項目經理曾嘉敏指,因應市況,出價亦會較審慎,但仍屬市場預期之內。她指樓市短期會有波動,相信長遠會雨過天青,對後市樂觀。

其士國際物業發展部銷售及市場經理冼佩盈表示,集團獨資參與,對樓市前景有信心。

佳兆業傳媒及投資者關係部總經理蔡晉稱,港島南區地皮供應少,集團對地皮有興趣,出價合理。受惠大灣區發展規劃,認為香港樓市穩定。

地皮毗鄰區內豪宅項目南灣,佔地約12150方呎,發展商可依照賣地章程列明的條款發展純住宅或商住項目,若以純住宅模式發展,樓面面積最多約88282方呎。綜合測量師估算,若以純住宅樓面計算,該地皮市值約9.7億至14.1億元,每方呎樓面地價約1.1萬至1.6萬元。