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新盤情報 | 2020-05-11 16:27

會德豐料茜發道項目次季推出

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會德豐地產常務董事黃光耀表示,旗下將軍澳日出康城第5期MALIBU、第7期MONTARA及第9期MARINI,由4月30日至今,共售52個單位。三個項目由開售至今共沽出4030伙,累售92%,套現360億元,餘下300多伙,市值逾40億元。

集團觀塘茜發道項目正等待預售樓花同意書,正籌備樓書及示範單位,最快第二季內推出,定價參考同區樓盤。

疫情期內整體樓價跌幅輕微,只有3%至4%,樓市穩固,近期成交量已回復,新盤亦有助帶動市場氣氛。政府的辣招同時發揮作用,在市場氣氛欠理想下,亦無業主拋售單位;而目前失業率不算高,屬於市場可接受水平,所以樓市不應看得太悲觀。他估計,樓市將見底反彈7%至8%,估計全年樓價可以有輕微升幅。

高銀金融(00530)宣布,以代價70.4億元出售九龍東啟德地。黃光耀認為,是次成交價是根據市況及疫情而定,應該屬市價。雖然鄰近集團有土儲,但地價不代表日後樓價,待日後出售時的市況才作決定。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱,5月首10日已錄近500宗新盤買賣,估計本月有4至5個全新樓盤開售,預料全月可錄2000宗一手成交。

中原城市領先指數(CCL)最新報175,由社會運動至今樓市累跌12%,相信本月已見底並重現升勢,年底有機會跳戰185。

另外,今日集團推出「中原VR睇樓Guide」手機應用程式,可即時透過程式由代理聲畫導航VR睇樓。由於疫情影響,3至4月不少市民留守家中,令中原地產網頁4月每日錄逾106萬點擊率,較去年11月多1.3倍,推出應用程式方便準買家安在家中睇樓。集團今年投資逾1億元發展資訊科技。

現時共有1.2萬套VR短片,包括一二手物業,會德豐旗下將軍澳日出康城9C期OCEAN MARINI為首個提供VR短片的一手項目。