« 返回前頁列印

地產新聞 | 2020-03-10 15:59

2月私樓呎租連跌7個月

放大圖片

2月私人住宅實用面積平均租金34.7元,按月跌2%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,租金單月急跌,跌幅是今次調整期內最大,反映2月新型肺炎疫情擴散,拖累租金明顯向下。租金連跌7個月,至今累跌8.4%,預計未來走勢仍然向下。

根據中原地產新簽租約統計,2月全港107個大型私人住宅屋苑的實用面積平均呎租34.7元,按月下跌2%,創近3年按月新低。2019年8月租金進入調整階段,由37.9元連跌7個月共8.4%。受新型肺炎疫情影響下,2月跌勢再度擴大,相信跌勢未止。

期內,10大藍籌屋苑中,黃埔花園跌幅最大,按月跌5.7%;麗港城跌4%、海怡半島跌3.4%、美孚新邨跌2.9%、康怡花園跌2.6%、沙田第一城跌1.3%及嘉湖山莊跌0.9%;而太古城升0.7%、滙景花園升0.9%及杏花邨升1.3%。