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地產新聞 | 2020-01-17 16:27

二手樓價指數兩連跌 創43周新低

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二手樓價指數連跌兩周,反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報175.88點,按周跌0.62%,創43周新低。

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報177.83點,按周跌0.44%;CCL中小型單位指數報176.01點,按周跌0.72%。CCL、CCL Mass及CCL中小型單位指數同樣連跌兩周,分別累跌1.27%、1.2%及1.49%。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周CCL四大整體指數齊跌,是近7周第四次出現,兼同樣齊創43周新低,樓價調整持續。本周CCL錄175.88點,按周跌0.62%,相信樓價調整尚未完成,今年上半年有機會逼近上次調整最低位約170點水平,現時仍相差約3.5%。

CCL大型單位指數報175.18點,按周跌0.14%,連續4周企穩175點水平,走勢有回穩跡象。

分區方面,港島CCL Mass報181.92點,按周跌1.93%,連跌兩周共3.51%。近10周樓價反覆回軟,樓市跌勢先由新界兩區開始,繼而蔓延至九龍,今周再由九龍蔓延至港島。九龍CCL Mass錄173.72點,按周升0.9%,連升兩周共0.92%,走勢有回穩跡象。

新界東CCL Mass錄188.05點,按周跌0.51%;新界西CCL Mass錄161.44點,按周跌0.59%。新界東及新界西樓價同樣連跌兩周,分別累跌0.93%及1.7%,樓價有機會出現第二輪跌勢,未來數周值得關注。