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工商舖市道 | 2020-01-13 16:26

御龍山商場連9車位招標出售

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火炭御龍山商場連9個商業車位以公開招標方式出售,仲量聯行表示,截標日期為2月21日中午12時正。

是次出售的物業包括兩層商場連9個商業車位,為少數設有街舖的地區商場,面向火炭港鐵站,人流有保證。兩層商場總建築面積約28771方呎。物業將以現狀及連現有租約出售。

御龍山商場位於沙田樂景街28號,毗鄰港鐵火炭站,人流暢旺,商場出租率一直高企,當中不乏個人護理連鎖店、大型超市及食肆等實力雄厚的租戶。隨着鄰近地區新住宅項目相繼落成,區內零售需求有望進一步上升,令商場發展潛力更上一層樓。

仲量聯行資本市場部資深董事鄧錫衡表示,雖然本地社會事件和經濟不明朗因素令整體投資氣氛轉弱,但受惠於民生消費維持穩定,地區商場出租率仍然偏高,每年租金亦均錄得溫和增長,故防守性不俗。是次出售的地區商場坐落沙田著名高級住宅地段,交通便利,加上鄰近的沙田工業區、沙田鐵路大樓及沙田馬場可滙聚龐大人流,區內豪宅住戶的消費能力亦相對較高,故長遠來看物業投資價值具吸引力。相信是次招標出售,將深受投資者青睞。