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屋苑樓價 | 2019-12-12 08:30

12月二手住宅註冊量料回落

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美聯樓價指數最新報167.16點*,按周回落約0.57%,較4星期前跌約0.36%,較紀錄高位累跌約5.5%;本年迄今累積升幅收窄至約3.82%。

若按港島、九龍及新界3區劃分,美聯港島樓價指數報187.7點,本年迄今累積升約5.92%;美聯九龍樓價指數報160.06點,該區本年迄今累積上升約4.1%;美聯新界樓價指數報157.09點,本年迄今累積升幅約3.47%。

宗數方面,10月中《施政報告》公布後的全港二手樓市市况逐步於11月註冊數據浮現出來。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,11月二手住宅註冊量錄3804宗,連升兩個月,並創半年新高;不過,受業主議價空間收窄,加上社會事件一度惡化影響,11月二手實際交投減少,估計12月二手住宅註冊量將見回落。

*11月27日至12月3日美聯樓價指數是以美聯物業收集於該周簽訂正式買賣合約的成交計算,大致反映兩周前(11月13日至11月19日)簽臨時買賣合約的交投。

編按:截至11月底止的100個屋苑樓價及註冊量走勢已經在「屋苑樓價」上載。