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地產新聞 | 2019-11-15 19:52

新綠置居下月開始接受申請

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房委會公布,出售綠表置居計劃單位2019(下稱綠置居2019),將於下月開始接受申請,明年3月攪珠,明年5月開始揀樓。

綠置居2019推售的兩個新項目,分別為柴灣蝶翠苑及青衣青富苑,合共提供3696個單位;其中,蝶翠苑提供828個單位,實用面積約187至320方呎;青富苑則提供2868個單位,實用面積約187至471方呎。

房委會發言人表示,根據現行定價機制,綠置居單位的折扣率會較上一次居者有其屋銷售計劃的折扣率高10%。由於居屋2019的折扣率為41%(即五九折),綠置居2019單位的折扣率定為51%(即四九折)。

按評定市值折減51%後,兩個綠置居項目的單位售價約82萬至273萬元。以實用面積計,蝶翠苑單位平均呎價為6100元,青富苑單位平均呎價5460元。

小組委員會決定沿用既定的安排,綠置居2019合資格申請者揀樓的先後次序,取決於他們所屬申請類別的優先次序、配額比例及攪珠結果;其中,受房委會已公布受公屋清拆計劃影響的美東邨和白田邨住戶,其申請將獲絕對優先揀樓資格。

發言人指出,參加「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者設定1100個單位的配額;一人申請者預留400個單位。

另外,於綠置居2018出售但因買賣協議撤銷而收回的長沙灣麗翠苑單位,將納入是次銷售計劃內重售。除了現時已收回的12個單位外,連同截至2020年4月為止確知額外收回的單位,亦會一併納入是次銷售計劃重售。重售單位的售價亦按是次銷售計劃相同的折扣率計算,亦即評定市值折減51%(即四九折)。