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地產新聞 | 2019-11-15 20:02

10屋苑周末日預約睇樓創近11周新低

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中原地產10大屋苑周末和周日錄得400個預約睇樓,按周大跌30.4%,創近11周新低;除了太古城預約睇樓量維持不變外,其餘9個指標屋苑均報跌,跌幅由14.3%至59.1%。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,受社會事件影響,各區交通嚴重受阻,交通情況難以預料,市民盡量減少外出活動,影響買家睇樓意欲,各區睇樓活動即時大幅減少,尤其是跨區睇樓,連帶二手成交步伐亦放慢,相信要待交通回復暢順,睇樓氣氛才會好轉。

據美聯物業分行統計,周末和周日15個指標二手屋苑共錄約420個預約睇樓,按周下跌約14.8%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,早前二手市場受惠放寬按保及減息等利好因素帶動,市場上不少筍盤旋即被吸納,盤源日益減少,消化部分購買力;加上近日受到政治事件加劇,故二手屋苑睇樓活動難免受到影響,預料本月一手交投仍可錄得1500伙成交,但二手交投或會從高位略為回落。

根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1325個客戶於周末日預約睇樓,按周急跌16.1%,連跌兩周。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,二手平價盤源匱乏;加上本港社會運動再度升溫,不少地區受堵路影響,買家入市意欲再度轉弱,周末日普遍屋苑預約睇樓量受挫。