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地產新聞 | 2019-10-18 20:02

10屋苑周末日預約睇樓量創5個月新高

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中原地產10大屋苑周末和周日錄得525個預約睇樓,按周急升100組或23.5%,屬5個月新高。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,新一份《施政報告》於房屋方面的着墨明顯較往年多,包括提高按揭保險的樓價上限,二手市場600萬至1000萬元單位特別受惠,正面消息刺激買家睇樓意欲,不少準買家怕遲買更貴,紛紛加快入市步伐,預料周末日二手交投相當熱鬧。

據美聯物業分行統計,《施政報告》公布後首個周末日15個指標二手屋苑錄約480個預約睇樓,按周大幅上升約23.1%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,日前公布的《施政報告》放寬1000萬元或以下物業可承造高成數按揭,將帶動以一手建期付款樓盤及現樓市場需求,其中二手市場將相當受惠,二手屋苑預約睇樓量明顯增加,按統計15大指標屋苑預約睇樓量更錄得約21周新高水平,可見不少準買家趁機會在市場物色上車盤,預期短期內二手交投將可回升。不過,同時發展商亦積極部署,多個新盤積極推售,亦將吸納部分購買力。

根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1535個客戶於周末日預約睇樓,按周抽升16.7%,創自5月初以來25周新高。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,政府新一份《施政報告》提出多項措施協助市民置業上車;其中,放寬1000萬元或以下首置物業按揭成數達八至九成,利好市場買賣氣氛;加上中美貿易達成首階段協議,進一步刺激積壓購買力爆發,周末日屋苑預約睇樓量造好。