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地產新聞 | 2019-09-23 17:55

整體洋房8月買賣創11個月新低

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8月整體洋房(一手及二手)買賣合約登記錄得32宗,總值29.2億元,宗數按月下跌31.9%,創11個月新低。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,反映市場缺乏一手洋房供應,而且二手洋房市道持續調整,影響整體洋房交投連跌3個月。不過,8月整體洋房成交金額按月上升43.4%,顯示有大額洋房成交。

期內,一手洋房買賣合約登記錄得10宗,總值22.57億元,分別按月下跌33.3%及上升1.09倍。一手宗數創10個月新低。一手洋房交投回落至偏低水平,顯示洋房新盤推售嚴重短缺。

二手方面,洋房買賣合約登記錄得22宗,總值6.63億元,分別按月下跌31.3%及30.5%,創6個月新低。顯示樓市交投放緩,樓價回軟,買家多持觀望態度,導致二手洋房市道淡靜。

8月有4宗價值1億元以上的高價洋房買賣登記。金額最高的是山頂MOUNT NICHOLSON二期21號洋房,成交價5.39億元;南區淺水灣道90號6號洋房4.89億元,排名第二位;南區大潭道45號7號洋房4.78億元,位列第三。