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工商舖市道 | 2019-08-06 15:56

7月住宅車位錄435宗成交創四個月新低

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7月整體住宅車位買賣合約(一手及二手)錄得435宗及9.7億元,按月下跌31.4%及13.3%,創4個月新低,兼結束連續3個月企穩600宗及10億元以上的局面。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,近期社會爭議不斷,中美貿易戰持續等影響下,整體樓市前景未明朗。車位成交亦同樣受到影響,相信未來登記量難以上升。

一手方面,7月錄170宗及4.46億元,宗數與6月相若,金額則按月上升14%,主要錄得多宗高價車位所致,但車位登記仍然連續兩個月低於200宗及4.5億元。近期市場氣氛欠佳,相信發展商會減慢推售車位,預料登記量將進一步回落。

期內,二手車位成交錄265宗,總值5.24億元,按月下跌41.6%及28%。5月底中美貿易戰開始惡化,加上《逃犯條例》爭議持續,以致車交成交顯著減少。7月登記數字繼今年3月230宗後,再次跌穿300宗水平,兼創下4個月新低。金額結束連續3個月錄得7億元以上的局面,兼同創4個月新低。

住宅車位買賣登記最多的屋苑是荃灣全.城滙,錄58宗及1.48億元;其次是將軍澳MONTEREY,錄32宗及8334萬元;大圍聚龍居錄27宗,排名第三位,總值1572萬元。