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新盤情報 | 2019-04-27 08:30

新盤睇樓指南:海日灣II今295伙揀樓

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樓市氣氛向好,多個新盤部署登場。周末日一手市場焦點新盤為億京旗下大埔白石角海日灣II,今日推出295伙應市。另外,新世界(00017)及恒地(00012)合作發展的何文田瑧樺及會德豐地產旗下將軍澳日出康城7A期MONTARA爭相開價,趁周末日開放示範單位及收票,為末來銷售鋪路。

海日灣II今日上午9時推出295伙以抽籤形式揀樓,揀樓地點為沙田石門京瑞廣場二期地下G17至23、25、27至33、35至43及45舖。

位於創新路18號的海日灣II提供1408伙,實用面積243至2828方呎,預計明年11月底入伙。

另外,兩大部署登場新盤,亦展開收票行動。何文田瑧樺展銷廳設於荃灣愉景新城商場,本周末日首次向公眾開放,項目採用網上認購登記。

項目提供一個1房及一個2房交樓標準示範單位;其中,18樓A5室一房無改動示範單位,實用面積288方呎,廚房採開放式設計,牆身髹上大地灰色油漆;另外,18樓A1室,實用面積526方呎,採兩房連士多房設計,廚房以傳統「梗廚」設計。

項目推出首張88伙價單,實用面積208至526方呎,價單定價594.3萬至1663.8萬元,呎價24959至31631元;按最高16%折扣計算,折實售價499.2萬至1397.5萬元,呎價20963至26568元。

其中,售價最低單位為3樓B5室,實用面積208方呎,開放式間隔,價單定價594.3萬元,呎價28572元;折實售價499.2萬元,呎價2.4萬元。

位於窩打老道74號的瑧樺,提供240伙,實用面積204至526方呎,預計2021年2月底落成入伙。

另外,將軍澳MONTARA今日起開放示範單位予公眾參觀及收票,最快下周開售。

示範單位共設3個,包括兩個清水單位及一個連裝修示範單位;其中,2房示範單位參照2B座38樓C室,實用面積450方呎,清水及連裝修示範單位各一;3房示範單位為2A座38樓A室,實用面積815方呎,為交樓標準單位。

項目首批單位124伙,實用面積368至775方呎,價單定價674.5萬至1339.8萬元,呎價15992至20956元,平均呎價17821元;發展商提供最高21.5%折扣,折實售價529.5萬至1051.8萬元,呎價12555至16169元,折實平均呎價13990元。

入場單位為2B座7樓E室,1房間隔,實用面積368方呎,折實售價529.5萬元,實用呎價14389元。

MONTARA由兩座組成,合共提供616伙,涵蓋一房至三房間隔,實用面積342至816方呎;其中,11伙為平台特色戶,實用面積342至788方呎;而6伙為頂層特色戶,實用面積482至816方呎。

多個新盤開放示範單位或展銷廳。