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新盤情報 | 2019-03-13 18:44

瑧尚首批80伙 折實最平461萬

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新世界(00017)旗下土瓜灣瑧尚今日上載首張價單共80個單位,涉63伙一房及17伙兩房,實用面積283至386方呎,定價556.1萬至947.8萬元,呎價18734至24554元。折實售價461.5萬至786.6萬元,呎價15549至20378元。若以即供180天付款方法計算,折實樓價600萬元以下單位有63伙。

瑧尚首批80伙折實平均呎價18301元,與年初新地(00016)同區Downtown 38首批折實平均呎價17288元,高約5.8%。

其中,呎價最高為25樓B6室,實用面積303方呎,折實呎價20378元;1房最高售價28樓A2室,實用面積299方呎,以及25樓B6室,實用面積303方呎,折實售價近600萬元;而價單最高為27樓B1室,實用面積386方呎,2房間隔,折實售價786.6萬元,實用呎價20378元。

發展商提供3種付款方法,如買家採用即供180天付款方法,可獲樓價4%折扣;420天付款方法,可獲樓價2%折扣;亦可選擇建築期付款計劃。買方如屬New World CLUB會員則可獲3%樓價折扣優惠。印花稅稅務優惠方面,買家直接獲10%樓價折扣優惠。發展商亦提供備用二按貸款,高達樓價的25%。

發展商為推動環保及數碼化,項目採用網上認購登記,買家可網上遞交購樓意向登記。