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地產新聞 | 2019-01-22 16:10

去年豪宅買賣及金額齊破頂

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中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,去年價值2000萬元以上的整體豪宅(一手及二手)買賣合約登記錄得4189宗,總值1926.7億元,按年上升8.2%及14.8%。兩者齊創歷史新高,反映豪宅市場前景樂觀,吸引不少資金流入;加上豪宅新盤熱賣,帶動整體豪宅交投暢旺,全年買賣首度突破4000宗高水平。

一手方面,去年買賣合約登記錄得2329宗,總值1128.1億元,按年分別微降3.8%及上升13%。一手宗數連續兩年維持逾2000宗,為歷史次高;而金額則創歷史新高。顯示豪宅新盤銷情理想,而且發展商定價進取,刺激金額升穿1000億元。

二手豪宅買賣合約登記則錄得1860宗,總值798.59億元,按年上升28%及17.4%。二手宗數創21年新高,金額則創歷史新高。顯示二手高價住宅備受追捧,帶動二手豪宅交投活躍。

去年錄得最多買賣登記的豪宅屋苑是北角柏蔚山,錄380宗,總值95.9億元;西貢清水灣傲瀧錄275宗,排名第二位,總值90.87億元;荃灣海之戀.愛炫美錄150宗,位列第三,總值35.89億元。