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地產新聞 | 2019-01-21 15:19

去年新樓平均成交1459萬創新高

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中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,去年登記一手私人住宅買賣合約,平均每宗1459萬元,連續3年上升,兼連續兩年創歷史新高。2017年是1313萬元,2016年是1129萬元。數字連續創新高,因為樓價屢創新高,兼且有較多豪宅推售。

去年全年登記一手私人住宅買賣合約15458宗,總值2255.46億元。數字按年分別下降16.4%及7.1%,因為下半年樓市調整,新盤銷售欠佳。雖然銷售欠佳,但去年新盤銷售金額,仍然是歷史次高,2017年是歷史最高,有2428.83億元。2018及2017年,新盤銷售金額均超過2000億元水平,是有紀錄以來最多。

按發展商銷售金額計,新地(00016)有543.09億元,4071宗;會德豐314.61億元,2151宗;新世界(00017)289.81億元,1255宗;長實(01113)159.41億元,488宗;恒地(00012)151.82億元,1708宗。

以項目銷售金額計,日出康城MALIBU 145.36億元,1562宗;西貢清水灣傲瀧113.89億元,405宗;北角柏蔚山一期113.66億元,478宗;日出康城LP6有111億元,1543宗;長沙灣南昌站上蓋匯璽II有104.77億元,692宗。