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新盤情報 | 2019-01-11 18:50

Downtown 38首批50伙 折實最平495萬

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新地(00016)及市建局合作發展的土瓜灣單幢項目Downtown 38發出首張50伙價單,實用面積300至414方呎,定價544.5萬至794.6萬元,平均呎價18997元;折實最低售價為495.49萬元。

新地副董事總經理雷霆表示,價單第1號折實平均呎價17288元,可謂「市區無敵價」,對市場相當吸引;首批單位中的40伙1房開放式廚房單位,折實售價全低於600萬元,可承造八成按揭,屬「市場上車佳選」。

發展商提供共兩種付款方法,其中180天現金付款方法最高可減樓價9%,折扣後平均呎價17288元,與去年推出由信置(00083)牽頭發展的觀塘凱滙第一期首批折實平均呎價17388元相若,但比對去年推售的津匯首批折實平均呎價19151元,折讓近10%。

新地代理副總經理唐錦江表示,入場價單位為6樓L單位,屬1房開放式廚房間隔,實用面積309方呎,以現金付款計劃計算,折實售價為495.49萬元,折實呎價為16035元。呎價亦屬首批中最低。

樓盤將於明日開放示範單位予公眾人士參觀,並於同日開始接受購樓意向登記,本票金額為10萬元。