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新盤情報 | 2018-09-21 16:13

上源首批231伙 折實424萬起

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萬科香港發展的屯門掃管笏項目上源,首批推出231伙,定價計平均呎價13315元,發展商提供16%折扣,另提早還款可獲1%折扣,折扣連回贈平均呎價11073元。

折扣連回贈後售價424.908萬至843.381萬元,呎價9878至13043元。首批折扣連回贈共有約20伙呎價低於1萬元,折實低於500萬元單位共有約40伙。

萬科香港業務部副總裁(市場營銷)周銘禧表示,首批以起動價推出,屬於高性價比,定價主要參考同區一、二手市場,極具吸引力,今日稍後將開放示範單位供公眾參觀及進行收票,預料分大手組別,是批定價收益將合乎要求,最快9月底至10月初進行首輪銷售,首批定價計市值約16億元。

另外,中原方啟明表示,上源首批折實平均呎價約1.1萬元,與之前同區嘉里推售滿名山相若,定價較二手市場低一成,較同區一手低兩成,相信發展商刻意制造震撼,加推將有加價空間,樓盤可吸納同區以至全港換樓及上車客。

上源提供5座住宅大樓共1154伙,戶型涵蓋1房至4房,另設特色戶及洋房;1及2房單位共802伙,佔整體近七成;而3房單位亦佔整體逾兩成。