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地產新聞 | 2018-09-11 18:00

金融海嘯十年新界樓價跑贏港九

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中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2008年9月金融海嘯至今10年,香港樓價迅速收復失地並持續上升。以金融海嘯最低點計算,10年全港CCL Mass累升達2.5倍;其中,新界樓價升幅明顯高於港九市區,新界西CCL Mass累升2.88倍、新界東CCL Mass累升2.8倍、九龍CCL Mass累升2.4倍及港島CCL Mass累升2.17倍。

該行表示,除了是當時新界屋苑呎價基數較低之外,主因是近10年新界上車盤備受追捧,帶領整體樓價持續上升。

新界西方面,呎價近10年累計,大興花園累升4.21倍、嘉湖山莊累升3.64倍、麗城花園累升2.77倍及盈翠半島累升2.43倍。

新界東方面,粉嶺中心累升3.72倍、沙田第一城累升3.54倍、上水中心累升3.36倍及新港城累升3.12倍。

九龍方面,呎價近10年累計,黃埔花園累升2.96倍、麗港城累升2.49倍、美孚新邨累升2.4倍、滙景花園累升1.98倍。

港島方面,杏花邨累升2.49倍、康怡花園累升2.47倍、太古城累升2.4倍及海怡半島累升2.19倍。