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地產新聞 | 2018-08-24 16:15

二手樓價指數回軟 走勢反覆

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二手樓價指數上周創新高後本周回軟,反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報187.56點,按周跌0.57%。

中原地產研究部指出,新房策出台後,6周累計,CCL三升三跌,其中三次為創歷史新高,顯示CCL走勢反覆向升,有別於早前連創新高的局面;相信CCL反覆向升的局面於未來數周仍然持續,但升幅輕微,直到9月中秋節前後CCL走勢才有機會出現較明顯的轉變。

中原城市大型屋苑領先指數(CCL Mass)報190點,按周跌0.56%;CCL(中小型單位)報187.98點,按周跌0.55%;兩項指數跟隨CCL走勢,同樣6周內三升三跌,走勢反覆向上。

CCL(大型單位)報185.4點,按周跌0.69%;指數走勢同樣反覆,近6周三升三跌,累計升幅為0.9%。

分區方面,新界東CCL Mass報206.22點,為歷史次高,上周創新高後回軟0.07%;九龍CCL Mass報184.26點,上周創新高後回軟0.85%;港島CCL Mass報193.13點,按周跌0.39%;新界西CCL Mass報172.34點,按周跌0.71%。

四區樓價走勢同樣反覆向上,港九兩區指數於6周內三升三跌,新界兩區指數於6周內兩升四跌。