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新盤情報 | 2018-06-11 19:09

ONE HOMANTIN餘貨將加價逾3%

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會德豐地產常務董事黃光耀表示,集團旗下何文田入伙新盤ONE HOMANTIN餘下的52個待售單位,主要為高層戶及特色單位,預料將提價3%至5%推出,特色戶擬以招標形式出售,成交價有望再創項目新高。項目每方呎管理費約4.9至5元。

他指出,項目至今已售出509伙,佔該樓盤總單位數目約九成,套現逾62億元。

對於政府正研究推出的物業空置稅,黃光耀回應稱,政府制定新稅項時須考慮其可行性及有效性,而本港不少住宅項目於樓花階段已售出八至九成單位,樓花階段貨尾比率甚至比新加坡和台灣等地更低,貨尾囤積情況並不嚴重。

他認為,政府要解決樓價問題,始終須由供應層面着手,方能滿足市場需求。

黃光耀說,該集團旗下10個正銷售中的住宅項目,一共涉及約5700伙,尚未售出的僅500多伙,比例不足一成,其中已落成的待售單位只有100多伙,貨尾比例較低。

另外,同系九龍東啟德OASIS KAI TAK昨日推售10伙,即日沽出8伙,套現1.2億元,最貴一伙以2378.7萬元成交。