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2015年2月25日 地產新聞

上月居二市場成交創6個月新高

中原地產研究部指出,今年1月居屋第二市場買賣成交暫時錄得173宗,總值5.86億元,按月上升0.6%及0.7%。登記數字創6個月新高,反映受新居屋申請熱潮刺激,用家加快入市,帶動居屋第二市場氣氛暢旺,交投連續3個月上升。

按金額分類方面,1月價值200萬至300萬元的居屋第二市場成交錄得63宗,按月上升8.6%。不過,價值200萬元或以下、300萬至400萬元及400萬元以上的成交均錄得跌幅,分別錄6宗、63宗及41宗,按月下跌14.3%、3.1%及2.4%。

期內,有2宗居屋第二市場個案打入歷年高價成交榜之內。筲箕灣東旭苑一低層單位,成交價595萬元,創歷年第二高,僅次於2012年12月筲箕灣東濤苑高層單位的600萬元。今年1月鰂魚涌康山花園一中層單位,成交價錄561萬元,創歷年第7高。

上月錄得最多成交宗數的居屋第二市場屋苑為天水圍天富苑,錄8宗,總值2041.1萬元;筲箕灣愛蝶灣、觀塘曉麗苑、將軍澳廣明苑及屯門龍門居,各錄7宗,分別總值3236.8萬、2392萬、2200萬及1788.1萬元。

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