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2014年11月20日 地產新聞

百大屋苑上月呎租再創新高

中原地產研究部指出,根據中原地產新簽租約統計,今年10月全港100個大型私人住宅屋苑的每方呎建築面積平均租金25.1元,按月上升1.2%。租金連升6個月,累積升幅達11.1%。10月的租金再破高位,連續5個月創有記錄以來歷史新高。

該行指出,私人住宅租金的按月升幅明顯收窄,由9月升2.1%,降至10月升1.2%。反映第三季暑假租賃旺季已過,租務成交放緩,租金升勢減慢。第四季為傳統租務淡季,在用家需求支持下,預料租金持續溫和向上

10大藍籌屋苑方面,10月有6個屋苑的租金錄得上升。麗港城的呎租升幅最多,10月建築面積平均呎租23.9元,按月升2.6%;其次是杏花邨及嘉湖山莊,呎租同樣按月上升2.1%;美孚新邨、太古城及康怡花園的呎租,分別按月增1.8%、1.8%及0.3%。黃埔花園租金與9月相同,沒有變幅;相反,匯景花園、海怡半島及沙田第一城的租金錄得跌幅,分別按月下跌0.4%、0.8%及1.1%。

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