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2014年10月29日 地產新聞

本年至今二手註冊逾4萬宗 升13%

香港置業表示,據土地註冊處最新資料顯示,10月截至28日止,二手註冊暫錄4042宗,料全月將錄約4500宗,屆時二手註冊再度回落,連續3月不足5000宗水平。期內二手註冊已錄約40692宗,相比去年同期升13%,料全年二手註冊將升至逾4.5萬宗水平。

若以金額劃分本年至今之二手註冊,其中中價物業佔最大部分,按年升幅亦最明顯。資料顯示,300萬元至500萬元中價物業本年暫錄17142宗,佔整體二手註冊42%,較去年同期升約31%,屬升幅最多之類別;其次為500萬元至1000萬元註冊,暫錄9325宗,相比去年同期升約23%;至於1000萬元以上註冊亦按年升約一成,暫錄2404宗;相反,300萬元或以下註冊仍然錄按年跌幅,按年下跌約9%。

在本年至今之二手註冊中,10大最活躍屋苑註冊表現較大市為佳,10大屋苑二手註冊合共暫錄3340宗,相比去年同期的2808宗按年升19%,表現跑贏大市。

此外,若以按年比較,10大屋苑中,已有9個屋苑錄按年升幅,當中升幅較明顯的屋苑為排行第三位的美孚新邨,按年升約53%;而淘大花園亦有約36%升幅;至於黃埔花園亦有逾30%升幅。

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